Una nueva ley tributaria ha sido aprobada recientemente y se ha puesto en vigor. Muchos cambios se han hecho a la ley de impuestos que aún deben ser revisados, pero aquí tenemos la lista de los cambios mas importantes relacionados a las propiedades de bienes raíces.
Los principales cambios son los siguientes:
- Ganancias de capital de Impuestos: En el pasado, el impuesto sobre las ganancias de capital fue del 10% de la ganancia. Ahora es de 10% de la ganancia, o un 3% del valor de venta. El impuesto de transferencia del 2% permanece en efecto también.
- Impuestos sobre la propiedad de apartamentos: En el pasado, los primeros $ 30.000 del valor del terreno (no el valor de las mejoras) que se aplica a los apartamentos en propiedad horizontal (edificios) fue exonerado de todos los apartamentos, independientemente de su valor. Ahora, para apartamentos, con valores de más de $ 80.000 (este es el valor máximo de las propiedades de interés social), pagarán un impuesto progresivo combinado a la propiedad en el valor del terreno de la siguiente manera: el 1,4% de los primeros $ 20.000, más el 1,75% desde $ 20.000 a $ 50.000 , más el 1,95% de $ 50.000 a $ 75.000, más el 2,1% de $ 75.000 en adelante.
- Impuestos sobre la Propiedad de Terrenos y Viviendas (no apartamentos): El nuevo impuesto progresivo combinado a la propiedad de terreno y las mejoras (en conjunto) es el siguiente: 1,75% a partir de $ 30.000 a $ 50.000, más 1,95% a partir de $ 50.000 a $ 75.000, más el 2,1% de $ 75.000 y hasta . Los primeros $ 30.000 siguen siendo exonerados del impuesto sobre la propiedad.