Venta de Galera Nueva en Tocumen

Negociable

Detalles de Propiedad

Propiedad ID
24381
Estado
Se Vende
Ubicación
Tocumen
Tipo de Propiedad
Bodega
Precio de Venta
$ 1,250,000
Area de Construcción
1014 m2
Tamaño de Lote
1,014 m2
Parkings
10
Publicado
jul 6, 2021
Actualizado
ago 25, 2021
Impresiones
1,298

Descripción de Propiedad

Venta de Galera en Tocumen - 930 m2 de Construcción sobre 1,238 m2 de terreno. - US$1,250,000.00

Esta galera de estreno, importada de los Estados Unidos, con la tecnología más avanzada del mercado y lista para ocupar, está estratégicamente ubicada en el Parque Industrial Tocumen Storage Complex en el área de Las Mañanitas, a 2 minutos del Corredor Sur y a 4 minutos del Corredor Norte y del Aeropuerto Tocumen. Por su diseño y tecnología usados en su construcción, es ideal para industrias de alimentación, laboratorios, droguerías, cosmética, textil, electrónica y otros usos industriales liviano que requieran de ambientes bien sellados y limpios. Prácticamente libre de mantenimiento .Cuenta con un área de deposito de 834 m2 (23,5 x 36), sin columnas internas, 84 m2 de oficinas 4 Baños y 10 estacionamientos. Se puede construir un anden de carga según las necesidades del cliente.

DETALLES TÉCNICOS :

A- Estructura metálica pre-perforada apernada, acero G 50 con base anticorrosiva alquídica y pintura Blanca de acabado Lanco Dry Fast.

B- Techo MR24 calibre 24 flotante 100% impermeable, garantizado 15 años (En USA son 25 años ).

C- Paredes Sandwich Thermawall: aislamiento 2» poliisocianurato (NO poliuretano) Pintura exterior, 10 años; pintura interior aprobada por la FDA para industria de alimentación, 20 años. Portones de seguridad . Puertas de acero semi-blindadas.

D: Sistema translúcido de techo: Domos Sunlight Strip. que permiten trabajar hasta 10 horas con luz natural.

E- Sistema de iluminación: Lámparas LED OSRAM HIGBAY de 200W, Color 5700K .

F- Edificio hermético: Evita entrada de plagas . Ideal si se requiere instalar presión positiva para procesos delicados de contaminación.

G- Oficinas de lujo con luminarias; Aire AC. Inverter TRANE Americano, Baños de Primera, ventanas insuladas y ahumadas y pisos de porcelanato.

H- Sistema eléctrico general de la planta : iluminación y fuerza: Ductos Barra Zuchinni, múltiples circuitos IP65. Electricidad en cualquier punto.

I- Piso de planta alta con capacidad de carga de 8Tn/m2 .

Valor Avalúo Venta Rápida 1.330.000

Características

  • Moderno
  • Cerca del Metro
  • Cerca de Autopista
  • Transporte Público Cercano
  • Tiendas cercanas
  • Autobús cercano
  • Cerca de Aeropuerto
  • Ubicación accesible
  • Accesible al Tráfico
  • Muy céntrico
  • Prefabricado

Mapa

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