Galera en venta en Parque Lefevre, Panamá

Galeras en Panamá céntricas para inversión

Desarrollo con Edificios de Oficinas Corporativas y Ofi Bodegas para la venta.

Ubicación comercialmente privilegiada con una altísima ocupación. Al pie de la vía cincuentenario, donde puede desplazarse a los 4 puntos cardinales:

• 1 minutos de Costa del Este y de la entrada del Corredor Sur.
• 5 minutos de San Francisco - Coco del Mar y áreas aledañas.
• 5 minutos de Santa Elena, Río Abajo, Vía España, Juan Díaz.

Características: excelente ubicación, complejo cerrado y privado, instalaciones deportivas, garita de seguridad 24 horas, electricidad soterrada, límite de altura de edificaciones, foodcourt (en desarrollo), edificio de estacionamientos (en desarrollo), gym (en desarrollo), prometedora valorización.

Producto enfocado a:

Propiedades para Inversionistas que solicitan retorno arriba del 4% anual.

• Ofibodegas alquiladas por empresas sólidas, con buen historial de pago.
• Excelentes precios de alquiler x m2.
• Arrendatarios interesados en establecerse a largo plazo.
• PVBC es un complejo con altísimo porcentaje de ocupación y con lista de espera.

Compra para uso propio.

• Se tramita la compra y podría ocuparla a la finalización de contrato de arriendo. Mientras ese lapso de tiempo, el cliente ganaría los cánones de arrendamiento mientras se desaloja.

Precio desde $1,360,000.00

Características generales de la OfiBodega:

• Área total 636m2 de una sola planta.
• Altura libre de 10.75m (punto más alto). Capacidad de desarrollar hasta 3 niveles internos.
• 2 baños, 1 cuartos de limpieza y 1 cuartos de depósito.
• 1 puerta enrollable automática para carga/descarga.
• Puertas de vidrio de acceso personal.
• Fachada elegante tipo industrial, piso interno pulido brillante.

Equipada con todos los acabados:

• Área de oficina 48m2 con cielo raso.
• Equipado con unidades de aire acondicionado (oficina).
• Sistema de rociadores aprobados por bomberos.
• Alarma de incendio y detectores de humo.
• Sistema eléctrico completo, lámparas Led internas y externas,
• Ductería de cable TV e internet.
• 6 estacionamientos privados + 1 de discapacitado.
• Permisos de ocupación aprobados.