Galera en venta en Parque Lefevre, Panamá

Galeras en Panamá céntricas para inversión

Desarrollo con Edificios de Oficinas Corporativas y Ofi Bodegas para la venta.

Ubicación comercialmente privilegiada con una altísima ocupación. Al pie de la vía cincuentenario, donde puede desplazarse a los 4 puntos cardinales:

• 1 minutos de Costa del Este y de la entrada del Corredor Sur.
• 5 minutos de San Francisco - Coco del Mar y áreas aledañas.
• 5 minutos de Santa Elena, Río Abajo, Vía España, Juan Díaz.

Características: excelente ubicación, complejo cerrado y privado, instalaciones deportivas, garita de seguridad 24 horas, electricidad soterrada, límite de altura de edificaciones, foodcourt (en desarrollo), edificio de estacionamientos (en desarrollo), gym (en desarrollo), prometedora valorización.

Producto enfocado a:

Propiedades para Inversionistas que solicitan retorno arriba del 4% anual.

• Ofibodegas alquiladas por empresas sólidas, con buen historial de pago.
• Excelentes precios de alquiler x m2.
• Arrendatarios interesados en establecerse a largo plazo.
• PVBC es un complejo con altísimo porcentaje de ocupación y con lista de espera.

Compra para uso propio.

• Se tramita la compra y podría ocuparla a la finalización de contrato de arriendo. Mientras ese lapso de tiempo, el cliente ganaría los cánones de arrendamiento mientras se desaloja.

Galeras desde 321.89m2

Precio de venta desde $769,000.00

Cada una de las Ofibodegas cuenta con:

Área de bodega de planta baja:

• Baño y cuarto de limpieza
• Elevador de carga con capacidad de 1Ton.
• Puerta enrollable automática para carga/descarga.
• Puerta de vidrio para ingreso personal.

Área de bodega en planta alta:

• Altura de 3m con tragaluz y extractores de calor.

Área de oficina en planta alta:

• Baño privado.
• Cielo raso suspendido, aire acondicionado, piso de porcelanato 45x45.
• Pared de vidrio con vista espectacular y fuente de luz natural.

Adicional, las bodegas cuentan con:

• Sistema de rociadores, alarma de incendio y detectores de humo.
• Sistema eléctrico completo, lámparas internas, Ductería de cable TV e internet.
• 2 estacionamientos c/u + 1 de discapacitado, anden de carga/descarga común que cuenta como estacionamiento también.
• Permisos de ocupación aprobados.