Rentable et a établi un restaurant et B&B touristique de Las Lajas

Prix réduit
Prix de vente
Production de revenus

Détails de la propriété

ID de la propriété
5451
Statut
À vendre
Emplacement
Las Lajas
Type de Propriété
Hôtel
Prix de vente
$ 450,000
Zone bâtie
320 m2
Surface totale
3,192 m2
Chambres
6
Salles de bain
7
Parkings
10
Statut du titre
Titre de la propriété
Date de publication
Feb 28, 2017
Mis à jour
Apr 27, 2020
Temps consultés
8344

Description de la propriété

Cette continuité se compose d'un hôtel et restaurant et a été construit et ouvert en 2012. Il bénéficie d'un large portefeuille de clients et d'excellents commentaires sur Tripadvisor, Booking.com. et Lonely Planet.

L'installation (3 Bungalows, piscine, restaurant, zone de logement, maison privée et de l'entrepôt) a un emplacement spécial à la fois commercial et résidentiel de points de vue. Il est entouré sur trois côtés par des terres agricoles (qui est une garantie de la paix et le calme) et est située à 20 mètres de Las Lajas' route principale, à 1,5 km de la Panamericana de l'autoroute et à 10 minutes de la plage (l'une des plus belles et la plus sûre des plages sur l'ensemble de la côte du Pacifique). L'achèvement de la Panamericana sur l'autoroute (qui est la route principale dans le Panama avec 4 voies) qui donne accès à David (la deuxième ville la plus importante du pays), à seulement 40 minutes, à Boquete (à 1 heure et 15 minutes) et pour le reste du pays.

Le Resort est situé dans un des 3 000 m2 de jardin tropical luxuriant, décoré avec des plantes, des fleurs et des arbres fruitiers (bananiers, des papayers, des pins, des avocatiers, citronniers). Il y a plusieurs zones, délimitées par des chemins pavés, équipé avec lumière crépusculaire et diffusée à l'irrigation des points.

La piscine (ainsi 6 mt x 4mt, dans le sous-sol avec du sable, l'usine de filtration et les lumières de la nuit) est entouré par des espaces de détente avec des chaises longues, des tables, des bancs en bois et un rustique Rancho utilisée pour les massages.

Le parking est privé; il est clôturé et dispose de 10 places de stationnement disponibles.

Les 3 Bungalows (2 de 26 m2, une pour les personnes handicapées, 1 de 32,5 m2) sont équipés d'une terrasse privative, entièrement meublé avec ventilateur au plafond, de la climatisation et d'eau chaude.

Le Restaurant se compose d'une surface de 60 m2 hall ouvert (Rancho) avec un bar-salon, réception et salle de petit déjeuner, livré avec 7 tables (capacité: 40) et 2 salles de bains, le tout est compatible pour les personnes handicapées. Possibilité de spectacles de nuit, avec un projecteur et un système d'insonorisation du système. En outre, il est équipé de 30 m2 gîte et salle de bains privée pour le personnel de la maison ou comme un dortoir.

Le 30 m2 cuisine est entièrement meublé avec italien de matériel professionnel en acier inoxydable (inventaire) et adapté à l'extérieur, un abri et entièrement équipée, un coin barbecue.

La propriété est à usage résidentiel (90.5 m2) avec terrasse sur deux côtés et un jardin clôturé, il a deux de 16 m2 chambres à coucher, une salle de réunion avec cuisine, une salle de bain, eau chaude, installation électrique 110/220V et est entièrement meublé.

Le 27,5 m2 d'entrepôt, à l'intérieur de la zone, est équipée avec la menuiserie, la plomberie, la soudure, l'électricité, et de matériel de jardinage. Alimentation: 110/220V triphasé.

L'établissement est doté de son propre bien (30 m de profondeur) avec l'immersion de la pompe et de l'autoclave. En outre, il est lié à l'municipaux d'aqueduc et a un de 6000 l réservoir de rechange; le tout est auto-alimenté.

L'ensemble de la zone est équipée avec haut-débit WI-FI connexion internet. Tous les équipements électriques sont connectés à des protecteurs pour d'éventuelles surtensions.

Nous sommes à la vente de l'entreprise sur les termes clés en main comme une société anonyme, avec des licences et de toutes les autorisations nécessaires;

- L'entreprise est dûment inscrit à l'ATP et approuvé par le Ministre du Tourisme
- Permis d'exploitation et la consommation d'alcool approuvé par le MICI, sous réserve
- Impôt sur les sociétés payé
- Exonération de la taxe d'habitation
- Déclaration de revenus des comptes et des livres dans l'ordre
- Terrain avec titre
- Déclaration des bâtiments fait l'exonération fiscale pour les 10 ans qui peut être prolongée de 10 ans de plus
- Des Plans approuvés par les organes gouvernementaux concernés, avec la possibilité de l'extension (un Bungalow et une maison)
- Hydraulique, électrique et de gaz, les plantes se conformer à la réglementation en vigueur au Panama
- Étude d'impact environnemental établi et approuvé par le Ministère de l'Environnement à la résolution de l'acte de

Caractéristiques de la propriété

  • Meublé
  • Appareils électroménagers
  • Buanderie
  • Balcon / terrasse
  • Cour arrière / patio

Commodités

  • Piscine extérieure
  • Barbecue

Carte

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