Marché immobilier panaméen
Il existe un très large éventail d'options et de paramètres immobiliers parmi lesquels choisir au Panama. Il s’agit des océans des Caraïbes et du Pacifique, ainsi que des plages, îles et archipels correspondants. Le Panama offre également un cadre de montagne avec des climats plus frais et une flore et une faune différentes. Il y a aussi des centres agricoles, beaucoup avec de belles rives et vallées. Le Panama a bien sûr des paysages de forêt tropicale et de jungle ainsi que des villes métropolitaines, des banlieues, des communautés fermées et tout le reste.
Le processus d’achat de biens immobiliers au Panama est très similaire à la façon dont il est géré dans d’autres pays. La plupart des propriétés ont des titres ou peuvent l'être, les prêts hypothécaires traditionnels sont disponibles et le Panama dispose de lois sur la protection des investisseurs étrangers qui garantissent les droits standard de la propriété foncière. Un registre de toutes les propriétés titrées est accessible au registre public du Panama, qui dispose d’un accès en ligne.
Le Panama est en train de devenir une destination de vacances ou un pays de retraite populaire, ce qui rend les investissements immobiliers au Panama très attractifs pour les touristes, les retraités et les investisseurs. Le Panama offre aux retraités un excellent programme d’incitation, un climat exceptionnel, un coût de la vie moins élevé, un taux de criminalité plus bas et des avantages fiscaux. Pour les investisseurs étrangers, le Panama offre plusieurs incitations importantes, notamment une économie basée sur le dollar américain, une zone de libre échange et des opérations bancaires internationales.
De plus, le marché immobilier panaméen s’est révélé être solide au fil des ans, ce qui explique pourquoi plusieurs sociétés immobilières internationales telles que Century 21 et Coldwell Banker ont établi des franchises à Panama. Les grandes banques telles que HSBC, Lloyds et Citibank ont également établi des franchises afin de fournir des services financiers complets.
De plus, le Panama a une position mondiale, des vols directs vers les grandes villes, des ressources technologiques et une infrastructure financière, qui constituent un avantage considérable pour de nombreux investisseurs.
La ville de Panama est devenue une métropole moderne et cosmopolite - il existe de nombreux immeubles surplombant l’océan et la baie de Panama. Les zones résidentielles exclusives comme Marbella, Paitilla, Coco del Mar, Punta Pacifica et San Francisco offrent une bonne gamme d’appartements et de condominiums à vendre. Les zones résidentielles suburbaines de l'ancienne zone du canal, telles qu'Amador Heights, Balboa, Albrook et Clayton, offrent de grandes et attrayantes maisons unifamiliales et des condominiums.
Casco Viejo - la plus ancienne ville de la côte pacifique des Amériques - est devenue un lieu de choix pour l'investissement immobilier, encouragée par les incitations à l'investissement du gouvernement panaméen Casco Viejo pour la restauration du quartier historique de Casco Viejo.
En dehors de la ville de Panama, vous trouverez de magnifiques propriétés immobilières situées dans des destinations prisées, notamment Chiriqui, El Valle et Altos de Maria. Connus principalement pour leurs climats plus froids, leur flore incroyable et leur atmosphère paisible et paisible, les biens immobiliers situés dans les hauts plateaux du Panama sont parfaits pour ceux qui souhaitent se retirer à l’étranger.
Pour les stations balnéaires et les zones de plage résidentielles, la province de Panama Ouest propose une grande variété de propriétés en bord de mer à Coronado, Gorgona, San Carlos et Punta Chame. Coronado est situé à seulement une heure de la ville de Panama et possède de belles plages ininterrompues pendant des kilomètres. Il s’agissait également du premier week-end / développement d’un centre de villégiature au Panama et il dispose actuellement d’infrastructures suffisantes pour vivre à plein temps: supermarchés à grande échelle, pharmacies, restaurants, hôpitaux, quincailleries et banques.
Bocas del Toro est une autre destination populaire pour l'immobilier au Panama. Principalement connu pour ses eaux cristallines, sa riche culture antillaise, son architecture unique au-dessus de l'eau et son atmosphère tropicale décontractée. Bocas del Toro est récemment devenu un centre en plein essor pour les expatriés européens et américains, ainsi que pour un nombre impressionnant de touristes.
Les valeurs immobilières au Panama et principalement dans ces zones de Pacific Coast Beach ont augmenté de façon très constante et, à mesure que l’intérêt et la croissance augmentent, la valeur des biens immobiliers augmente.